| Kaufpreis | 122.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Es handelt sich um eine flotte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit ca. 51 m² aus dem Baujahr 1960, in zentraler Lage von Blumberg. Die 2,5 -Zimmer-Wohnung wurde zwischen 2018 und 2020 inkl. Badezimmer renoviert. Die Gas-Etagenheizung ist 2020 neu installiert worden.
Die neue Einbauküche, der Keller und der Autoabstellplatz sind ebenfalls bereits im Preis inbegriffen. Die City nahe Wohnung ist ideal zur Vermietung/Pendlerwohnung oder selbstverständlich zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit weiteren 6 Wohnungen, insgesamt verfügt die Gesamtanlage über 51 Wohnungen.
Das Hausgeld beträgt derzeit 233,-€ monatlich, inklusive 65,85 € Rücklagenbildung und
zzgl. 151,53 € Gas = 384,53 € mtl.
Die WEG verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 254.033,33 € - Stand 31.12.2022
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.014,48 € - Stand 31.12.2022