Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil & Stellplatz in Weißenhorn-Emershofen direkt an der A7

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte Wohnung mit Gartenanschluss suchen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 30 m²
- 2 Zimmer: Wohnzimmer & Schlafzimmer
- Neue Bodenbeläge, frisch gestrichen
- Modernes Bad mit Dusche
- Küche mit Anschlüssen vorbereitet (keine Einbauküche vorhanden)
- Eigener Eingang
- Kellerraum zur Mitnutzung
- Gartenmitnutzung & Grillplatz
- Stellplatz direkt am Haus
- Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme Q1 2026)

Sonstiges

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 70 €
Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 620 €
Kaution: 2 Monatsmieten

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Emershofen, nur wenige Minuten von Weißenhorn entfernt.
Die direkte Anbindung an die A7 sorgt für kurze Wege nach Ulm, Illertissen und Memmingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholung sind in unmittelbarer Nähe.