Mehrfamilienhaus in absoluter Zentrumlage von Münster

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene 4-Familienhaus wurde im Jahr ca. 1961 in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 387 m² großem Kaufgrundstück .Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 320 m². Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 90 m², ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, der Küche, zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem Badezimmer. Die Wohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 91 m², ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem Badezimmer. Die Wohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 86 m², ist aufgeteilt in Wohnzimmer, der Küche, zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 53 m², ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, der Küche, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie den Hauswirtschafts- und den Heizungskeller. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Das Objekt wird befeuert durch eine Gasheizung aus dem Jahre ca. 2006. Die Netto-Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 16.104,00 €, laut Aussage der Eigentümer (Stand August 2021). Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind von den Eigentümern bewohnt, die zurzeit dementsprechend keine Miete zahlen, im Verkaufsfall wird natürlich eine ortsübliche Miete aufgerufen. Es besteht zusätzlich ein Wohnrecht auf Lebenszeit für die Erdgeschosswohnung, die die Mutter bewohnt, die Verkäuferin (Tochter) würde die Miete übernehmen.

Lage