| Kaufpreis | 545.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil einer weitläufigen, grünen Wohnanlage ist, die 1991 in solider Bauweise entstand.
Über wenige Stufen oder eine Rampe erreichen Sie das geräumige Treppenhaus. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Eingangstür der Wohnung. Beim Betreten des Flurs gelangen Sie zu allen Zimmern. Die Helligkeit und Großzügigkeit der Wohnung schaffen ein sofortiges, angenehmes und ruhiges Wohngefühl, das dem optimalen Grundriss und den bodentiefen Fenstern in den Wohnräumen zu verdanken ist.
Links vom Flur befindet sich der Wohnbereich mit großzügiger Fläche, einer bodentiefen Fensterfront und Zugang zum geräumigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und Blick auf den parkähnlichen Innenhof. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise und einem Geländer aus Glasflächen ausgestattet. Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, mit einem kleinen Erker und großen bodentiefen Fenstern. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC schließt direkt an. Die Wände sind modern bis zur Decke gefliest.
Ein weiteres Zimmer beherbergt das Schlafzimmer mit viel Stauraum und Blick auf die grüne, weitläufige Parkanlage. Die ehemalige Gästetoilette wurde zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine umgestaltet, wobei die Anschlüsse für das WC noch vorhanden sind und bei Bedarf reaktiviert werden können. An den offenen Essbereich schließt sich die Küche an, mit Fenster und einer Einbauküche samt Markenelektrogeräten. Der Kochspaß ist hier garantiert! Hinter dem Esszimmer, über bodentiefe Fenster erreichbar, befindet sich der zweite Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Beide Balkone sind überdacht und bieten auch bei Regen Trockenheit. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt, während das Bad, die Küche und der Hauswirtschaftsraum Fliesenböden haben.
Zur Wohnung gehört ein separater Keller mit Metalleinfassung, Licht und Steckdose sowie ein Einzelstellplatz.