| Kaufpreis | 359.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Grundstück:
Das ca. 282 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten. Mehrere Sitzbereiche, blühende Beete, Sträucher und Bäume fügen sich harmonisch in einen dekorativen Steingarten
ein – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Baujahr:
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2006 im Rahmen des Wohnprojekts "Weidenstraße / Stratmanns Hof" in massiver Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 123,56 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss
- Offener Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten
- Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
- Diele, Gäste-WC
- Hausanschluss-/Abstellraum
Dachgeschoss
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Flur
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Spitzboden
Über eine feste Treppe erreichbar, isoliert und mit Fenster ausgestattet, Standort der Heizung.
Mit geringem Aufwand als zusätzliches Zimmer nutzbar.
Heizung & Energie
Buderus-Gaszentralheizung (Bj. 2006), Heizkörper in allen Wohnräumen
Energiebedarf: 128,1 kWh/m²/Jahr
Garage & Carport
Zur Immobilie gehören eine freistehende Garage sowie ein vorgelagertes Carport – ideal für zwei Fahrzeuge.
✨ Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.