| Kaufpreis | 699.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ein vielseitig bebaubares, großzügiges und sehr schön gelegenes Grundstück. Das ca. 950 m² große Grundstück entsteht durch die Teilung eines Bestandsgrundstücks, das mit einem 3-Familienhaus bebaut ist. durch die leichte Hanglage in Richtung Zufahrtsstraße ergeben sich optimale Nutzungsmöglichkeiten auch z.B. eine Souterrains. Die Zufahrt erfolgt von Südwesten "schräg" - siehe Lageplan und Fotos. Beim aktuellen Bodenrichtwert ergäbe sich für das erschlossene und unbebaute Baugrundstück ein Wert von nahezu € 1,0 Mio.
Für die Bebauung gilt der aktuell gültige Bebauungsplan "Am Gereut / Villenstraße Süd", den wir ihnen gerne zusenden, danach kann ein 1-3 FH oder ein Doppelhaus gebaut werden. Die Teilung des Grundstücks erfolgt nach Absprache mit dem Käufer, so dass hier auch ggf. für bauliche Zwecke optimiert werden kann. Anfallende Notar, Teilungs- und Vermessungskosten übernimmt der Käufer.