Sonnige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Hoisdorf

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr ca. 1954 an, welches im Jahre 1973 um einen Anbau erweitert wurde. Eventuell besteht die Möglichkeit, den bestehenden Anbau, um eine Etage aufzustocken, da dies bereits in einigen umliegenden Bauten auch der Fall ist. Das Grundstück von ca. 854 m² liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Straße. Die Wohnfläche des Hauses teilt sich auf insgesamt 4 Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad und beträgt ca. 121 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Innenhof, das Elternschlafzimmer, das Duschbad und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere (Kinder)-Zimmer. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten durch die jetzigen Eigentümer vorgenommen. So wurde ca. 1994 das Dach des Anbaus neu eingedeckt und isoliert. Der Giebel wurde isoliert, verschalt und geschiefert. Im selben Jahr wurde die Heizung auf Gas umgestellt und ein neues Rohr in den Schornstein eigezogen. Im Jahr 2001 wurde die Auffahrt (ca. 120 m²) neu gepflastert und ein Friesenzaun zur Einfriedung erstellt. Im Jahr 2003 wurde im Altbau eine Gaube realisiert, die neue Fenster mit Isolierverglasung und neue Dämmung erhalten hat. Im Jahr 2003 wurde die Haustür und das Wohnzimmerfenster erneuert. Es wurden Vorsatzrollläden vor alle Fenster und die Terrassentür montiert. Im Jahr 2013 wurde ein neuer Gas-Heizkessel der Marke Viessmann im Keller verbaut. Für Ihren PKW steht Ihnen auf dem Grundstück eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Gäste können auch noch zusätzlich auf der Hofeinfahrt ihre Fahrzeuge abstellen. Im großzügigen Gartenbereich stehen Ihnen zwei Schuppen als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Hier im Garten befindet sich auch noch ein überdachter Freisitz. Bitte nutzen sie gern noch vor Vereinbarung eine Besichtigungstermins, die Möglichkeit der virtuellen 360° Onlinebesichtigung, die Ihnen nach Download des Exposés automatisch per E-Mail zur Verfügung gestellt wird.

Lage