| Kaufpreis | 327.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Beeindruckende Vergangenheit trifft auf zeitgemäße Funktionalität: Dieses solide Geschäftshaus, ursprünglich als Fabrikgebäude im Jahre 1954 errichtet, wurde in den 1990er Jahren umfangreich umgebaut und modernisiert. Die interessante Vergangenheit des Gebäudes als Zentrum für Jugend-, Sozial- und Bildungsarbeit sowie als Sitz eines renommierten Individualpsychologischen Bildungsinstituts verleiht ihm eine einzigartige Aura.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen: Auf drei Etagen verteilen sich großzügige Räumlichkeiten, die bisher für Seminar- und Schulungszwecke sowie für administrative und verwaltungstechnische Aufgaben genutzt wurden. Durch die kürzlich erfolgte Erneuerung der Fenster zur Straßenseite entstanden helle und ruhige Arbeitsräume, die eine produktive und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Flexible Raumgestaltung für individuelle Konzepte: Das Gebäude zeichnet sich durch seine flexible Raumstruktur aus, die eine leichte Anpassung an die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte des Erwerbers ermöglicht. Egal, ob für Büros, Praxen, Bildungseinrichtungen oder kreative Arbeitsräume – dieses Objekt bietet optimale Voraussetzungen.
Solide Bausubstanz und optimale Investmentchance: Mit einer soliden Bausubstanz und nur geringfügigen kleineren Reparaturarbeiten stellt dieses Geschäftshaus eine attraktive Investmentmöglichkeit dar. Der Kaufpreis wird durch die Qualität und das Potenzial des Gebäudes gerechtfertigt.
Sofortige Verfügbarkeit für den neuen Eigentümer: Aktuell ist das Gebäude nicht vermietet, was eine sofortige Nutzung durch den neuen Eigentümer ermöglicht. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, schnell und unkompliziert in diese Immobilie zu investieren.
Flexible Erwerbsoptionen: Wir bieten flexible Erwerbsoptionen, einschließlich der Möglichkeit einer Anmietung auf Zeit mit einer notariell festgelegten Kaufoption nach drei Jahren.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Entdecken Sie das Potenzial dieses Geschäftshauses als Ihren nächsten erfolgreichen Standort.