| Kaufpreis | 259.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Sie haben hier die Gelegenheit eine wunderschöne Galerie-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Roth zu erwerben. Diese sehr stilvolle, sonnige und perfekt geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern und zusätzlicher Galerie befindet sich in einem äußerst gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984 und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² - zuzüglich der Galeriefläche, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, die über weitere ca. 6 m² Wohnfläche verfügt. Die Fläche verteilt sich unter Berücksichtigung der Galerie auf 2 Ebenen. Die sich im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über einer Garderobe inklusive Abstellraum, einer großzügigen Diele, einem Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer Südloggia inklusive Abstellraum, einem hellen Schlafzimmer sowie die Galerie. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und sich idealerweise direkt rechts neben der Eingangstüre befindet. Ferner ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, das ausreichend Stauraum bietet. Im Keller weiterhin vorhanden ist ein Gemeinschafts-Trockenkeller. Die Fenster sind Holz-Isolierglasfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Erdgas. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. EUR 260,00 pro Monat und für das gesamte Haus war per 31.12.2020 ein Rücklagenstand von EUR 37.096,27 vorhanden. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Dann schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an: anja.beringer@planethome.de. Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
