| Kaufpreis | 375.000 € |
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| Provision | 3.57 |
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen heute dieses großzügige Reihenmittelhaus in Herbolzheim – Neudenau präsentieren zu dürfen.
Ruhig am Ortsrand von Neudenau gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause, dass 1990 in massiver Bauweise erbaut wurde. Über 4 Etagen verteilen sich über 160 m² Wohnfläche auf stolze 300 m² Grundstücksfläche. Perfekt für eine Familie, die große Räumlichkeiten in ruhiger Ortslage mit perfekter Anbindung in Erwägung ziehen.
Betreten Sie Ihren lichtdurchfluteten Flurbereich werden Sie von ausreichend viel Platz begrüßt, die Ihnen eine kleine aber feine Garderobe auf Ihrer rechten Seite ermöglicht, um Ihre Gäste bestens empfangen zu können. Ebenfalls gelangen Sie vom Flurbereich links in das separate WC, dass idealerweise Ihren Gästen zugutekommt.
Von dort aus gelangen Sie in den Flur – und Treppenbereich, indem sich Ihr offener Wohn- und Essbereich durch 2 Eingangstüren befindet, der Sie zu entspannten Filmerunden oder gemeinschaftlichem Essen einlädt. Die Küche bietet Ihnen ebenfalls einen offenen Durchgang, dass praktischerweise perfekt dafür geeignet ist, Ihrer Familie oder Ihren Gästen leckere Köstlichkeiten vorzubereiten.
Um für erholsame Stunden außerhalb Ihrer Innenräume zu sorgen, eignet sich Ihre großzügige Terrasse mit Anbindung zum Garten sowie direktem Zugang aus Ihrem Wohn – und Essbereich.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein 90er Retro-Badezimmer, ein Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie 2 Kinderzimmer mit Ausblick auf den Garten für Ihren Nachwuchs. Hier können Sie jegliches Zimmer individuell nutzen.
Auch das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer ist vielseitig nutzbar, ob komplette Gästeetage oder Beauty- und Kosmetikstudio für Zuhause und Geschäftskunden, hier werden Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt!
Das Untergeschoss bietet Ihnen ebenfalls reichlich viel Platz. Ein großzügiger Hobbyraum, einem Abstellraum sowie eine Waschküche ist alles dabei, was Sie für Ihren neuen Wohn(t)raum benötigen. Das Heiz- und Installationszimmer befindet sich ebenfalls im UG.
Eine eigene Garage, um Ihren PKW wettergeschützt abzustellen ist ebenfalls Bestandteil Ihres neuen Eigenheims.
Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Brennwerttherme die 2018 erneuert wurde.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Exposé teilweise um Visualisierungen handelt, damit Sie sich besser vorstellen können, wie das Objekt aussehen kann, sobald diese neu mit Möbeln eingerichtet ist.
Gerne versüßen wir Ihren ersten Einblick mit unseren virtuellen 360-Grad Immobilienrundgang. Geben Sie dazu folgenden Link in Ihren Browser ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055508
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