| Kaufpreis | 234.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
| Provisionshinsweis | inkl. MwSt. |
Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1963 auf einem Baugrundstück von 121 m² errichtet. Es bietet ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche auf insgesamt 3 Etagen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1998 und teilweise von 2011 eingebaut. 2021 wird die gesamte Terrasse und der Zugang zum Haus überdacht. Beheizt wird die Immobilie durch einen Ölofen im Speisesaal des Erdgeschosses und durch zwei Holzöfen, die jeweils in der Diele des Erdgeschosses und des Obergeschosses installiert sind.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die überdachte Terrasse 2021. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Sitzecke und Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, ein helles Ess- und Wohnzimmer, sowie ein kleines Duschbad.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Duschbad und Zugang zum kleinen Balkon, ein Fernsehzimmer bzw. Büro und das Hauptbadezimmer des Hauses.Das Dachgeschoss wurde um 1980 ausgebaut. Dieses Geschoss bietet neben einem weiteren Schlafzimmer einen Hobbyraum als Durchgang.Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es kann als Dauerwohnsitz, aber auch als Ferienhaus genutzt werden.Immo Paradise 1fd51e2f 89c49b23 378140#2232
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1007379
Die Flächen und Maße sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Die Preise verstehen sich zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises.Diese wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.Immohu Immobilienservice für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir verkaufen auch modulare Häuser (Tiny Houses). Wir sind nicht nur beim Immobilienkauf für Sie da, sondern bieten auch eine kostenlose Wertermittlung an, wenn Sie verkaufen möchten.Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einer Ausstellung.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232Peter Lichtherte+496542963726, +06542963726Immobilien Service – Peter Lichtherte
Die Lage im historischen Ortskern von Sankt Aldegund ist ruhig und hochwasserfrei. Zum Moselufer oder in die Weinberge sind es nur wenige Schritte. St. Aldegund ist bekannt für seine wunderschön restaurierten historischen Fachwerkhäuser, die die Gassen im Ortskern säumen. Im Dorf gibt es zahlreiche Restaurants und Weinstuben. Im nur wenige Kilometer entfernten Zell, einem der schönsten und beliebtesten Ferienorte im Mittelmoseltal, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sporteinrichtungen und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel sowie für Wanderungen und Radtouren in der Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für eine gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.