| Kaufpreis | 269.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses charmante Reihenhaus liegt in einer angenehm ruhigen Straße im begehrten Innenring von Wegberg – eine Lage, die sowohl zentrale Erreichbarkeit als auch ein hohes Maß an Wohnqualität verspricht.
Obwohl direkt vor dem Haus kein Stellplatz vorhanden ist, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße zur Verfügung. Zusätzlich gehört eine eigene Garage zur Immobilie, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet und bequem erreichbar ist.
Bereits das Entrée vermittelt einen gepflegten und einladenden Eindruck. Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der durch einen runden Erker architektonisch besonders wirkt. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC, zur separat gelegenen Küche auf der rechten Seite sowie in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür direkt in den liebevoll angelegten Garten. Die große Terrasse ist teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für Erholung oder geselliges Beisammensein. Ein kleines Gartenhaus am Ende des Rasens eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum. Auf der linken Seite des Gartens befindet sich ein separater Zugang zum Keller, während Beete den übrigen Gartenbereich harmonisch einfassen.
Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt drei vielseitig nutzbare Räume, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das erste Zimmer auf der rechten Seite ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, das durch eine moderne Glasschiebetür abgetrennt ist. Die beiden weiteren Zimmer befinden sich geradeaus und auf der rechten Seite. Beide sind dank bodentiefer Fenster besonders hell und verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser ist vollständig überdacht, hell gefliest und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten oder Pflanzen.
Im Kellergeschoss beginnt der Rundgang mit einem praktischen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die Waschküche. Geradeaus eröffnet sich ein großer Hobbyraum, der zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist. Dieser Bereich führt weiter in den Heizungsraum, der gleichzeitig als Vorratsraum genutzt werden kann.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als gepflegte, gut durchdachte Immobilie mit vielen Extras wie Garten, Balkon, Garage und Sauna. Die ruhige, zentrale Lage in Wegberg macht es besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Komfort, Licht und Lebensqualität suchen.