| Kaufpreis | 198.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses vielseitige Wohnhaus im schönen Hoym bietet außergewöhnlich viel Platz, eine einladende Atmosphäre und gleich zwei großzügige Dachterrassen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und als langfristige Kapitalanlage. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt in einer Nebenstraße und überzeugt durch seine geschickte Raumaufteilung auf insgesamt drei Etagen. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erwarten Sie sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchenbereiche sowie mehrere helle, freundliche Wohnräume. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen über den Dächern von Hoym.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher, gut nutzbarer Wohnbereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, großer Wohnküche, Bad und Terrasse. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Zugang zur sonnigen, großen Haupt-Dachterrasse. Das Haus bietet eine Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort. Es eignet sich gut für Käufer, die viel Platz benötigen ohne sich um einen Garten kümmern zu müssen.
Highlights des Objekts:
•Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
•Gepflegter Zustand durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten
•Solide Bausubstanz
•7 Zimmer – ideal für Familien, Büro, Hobby oder Gäste
•Einlieger-/Mehrgenerationenpotential: EG und OG jeweils mit eigenen Küchen und Bädern
•Echtholzdielen- und Marmorböden
•Elektr. Außenrollläden
•2 große Terrassen
•2 Wohnküchen inkl. einer vorhandenen Einbauküche
•Teilunterkellerung
•Zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
•2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
•Keine Gartenarbeit erforderlich – perfektes „Pflegeleicht-Haus“
Gute Lage in Hoym mit kurzer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr
