Wohnzimmer
Schlafzimmer
Vorderansicht
Aufgang zur zweiten Wohnebene
Zimmer 1 unterm Dach
Unteres Badezimmer
Gartenansicht
Die Küche
Zimmer 2 unterm Dach
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,12% (3,12% inklusive gesetzlicher Mwst. vom erzielten Kaufpreis) |
Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohneinheiten, die auf einem großzügigen Grundstück Anfang der siebziger Jahre in konventioneller Bauweise errichtet wurden. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und wurde 2010 durch den Ausbau des Dachgeschosses zur gemütlichen Maisonettewohnung erweitert und modernisiert. Auf zwei Ebenen mit ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich vier freundlich helle Zimmer, zwei Bäder und die Küche mit praktischen Einbauten sowie Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd. Der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen schönen Blick in den ruhigen Garten. Gut nutzbare Abstellflächen gibt es auf beiden Ebenen. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz, eine weitere Fläche ist als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet. Die Bäder sind hell gefliest. Das untere Badezimmer ist mit Wanne, das obere mit Dusche ausgestattet. Als Bodenbeläge in den Zimmern wurden Parkett, Laminat und Teppich gewählt. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller (beides zur gemeinschaftlichen Nutzung für vier Parteien) und ein eigener großer Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Das Wohngeld beträgt derzeit 367 EUR inklusive der Rücklagenbildung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist bis zum 15.10.22 befristet vermietet und kann danach frei übernommen werden.
