Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Flur
3. Zimmer
Küche
| Miete | 1050 € |
|---|---|
| Kaution | 1880€ |
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Wohnzimmer: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: ruhig gelegen
Kinder-/Arbeitszimmer: flexibel nutzbar – ideal für Familie oder Homeoffice
Badezimmer: zeitgemäß gestaltet mit Badewanne
Küche: Die Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind vorhanden. Eine professionelle Küchenplanung liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung wurde frisch saniert – sämtliche Leitungen, Elektrik und Oberflächen sind auf dem neuesten Stand. Damit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.
Besonderheiten:
helle, moderne Räume
Balkon
frisch saniert & sofort verfügbar
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Paar, Single, Homeoffice)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier entspannt und sorgenfrei wohnen können.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 71,6 m²
Zimmer: 3 (Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer)
Balkon: sonniger Süd-Balkon – ideal zum Entspannen
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Bodenbeläge: hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
Keller: eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum
Fenster: einbruchgeschützt und abschließbar
Optional kann zusätzlich eine Einzelgarage angemietet werden.
Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sämtliche Fenster sind zweifach verglast und tragen zu einer soliden Energiebilanz bei. Die Beheizung erfolgt über moderne, energieeffiziente Elektroheizungen, die bequem per App steuerbar sind.
Ein besonderes Extra: Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger ist sogar der Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer möglich.
Fazit: Eine moderne, helle Wohnung, die Komfort, Stil und Zukunftsfähigkeit vereint – und sofort bezogen werden kann.
Hinweis: Die Wohnung wurde im Rahmen eines professionellen Home Stagings geschmackvoll eingerichtet. Sämtliche Möbel, Bilder und Dekorationen dienen ausschließlich der Präsentation und werden wieder entfernt.
Die Wohnung befindet sich in der Korber Straße – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Realschule, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in 7 Minuten.
