| Kaufpreis | 299.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das bodenständige Zweifamilienhaus steht in ruhiger Siedlungslage von Herten-Stadtmitte. Auf dem ca. 716 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage, ein Stellplatz, ein geräumiger Schuppen mit viel Stauraum und eine herrliche Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Sofort ins Auge fällt der großzügige Garten sowie der kleine, aber feine Vorgarten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss mit ca. 75 m², können Sie ab sofort beziehen. Hier wurden im Jahr 2002 die Sanitäranlage mit dem Tageslicht-Wannenbad, die Elektrik sowie der Fußboden mit Parkett erneuert.
Der große Garten bietet Ihnen viel Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie die Kinder beim Spielen beobachten und das Wetter genießen.
Vom Flur zweigen ab: das Kinderzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, das Tageslicht-Wannenbad, die hell geflieste Küche, der offene Wohn-/Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit ca. 65 m² erreichen Sie über eine Holztreppe.
Dieser Teil ist aktuell vermietet, hier besteht ein lebenslanges Wohnrecht.
Hier befinden sich: das Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein weiterer offener Wohn-/Essbereich, gemütliches Schlafzimmer, die Küche, und ein Tageslicht-Wannenbad.
Die Immobilie besitzt somit insgesamt 2 Tageslichtbäder. Zur Ausstattung gehören: weiße Fliesen, zwei Badewannen.
Für Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien mit künftig größer werdenden Platzbedarf.