Liebhaberobjekt: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienvilla

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Die dreistöckige denkmalgeschützte Villa wurde im Jahr 1898 als Kurhaus erbaut und bietet ein ideales Wohnumfeld.

Heute steht die sanierungsbedürftige Villa (komplette Dachsanierung, Fassade, Innenausbau) ab sofort zum Verkauf und ist frei von Mietverhältnissen.
Zu dem Objekt gehören drei Etagen, die jeweils 200 Quadratmeter bieten und individuell umgestaltet werden können sowie ein ca. 200 Quadratmeter großer Keller.
Die mittlere Etage wurde bereits ausgebaut und saniert inkl. einer Gastherme sowie einem Kaminofen im Essbereich.
Das Erdgeschoss dient derzeit als Werkstatt.

Liebhaber können sich das Haus zu einem wahren Schmuckstück gestalten. Ebenso kann es als Mehrgenerationenhaus wunderbar unterteilt werden oder aber auch als Feriendomizil inkl. Ferienwohnungen erneuert werden.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 3500 Quadratmetern, die bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoorzimmer werden kann und lässt Spielraum für viele Möglichkeiten der Nutzung.

Der verschüttete Brunnen wurde wieder aufgebaut und ist somit vollumfänglich funktionsfähig.

Fünf Stellplätze sparen langwieriges Parkplatzsuchen, ebenso wie eine dazugehörige Garage.

Durch Fördergelder für Baumaßnahmen und steuerliche Vorteile, hat man einen gesicherten Wert an denkmalgeschützten Objekten.

Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Lagebeschreibung

Schmiedeberg ist ein Ortsteil der Sächsischen Kreisstadt Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge.
Der Ort befindet sich etwa 23 km südlich der Landeshauptstadt Dresden und etwa 6 km südlich des Stadtzentrums Dippoldiswalde.
Schmiedeberg liegt im idyllischen Tal der Roten Weißeritz des Osterzgebirges, etwa 20 km südlich zur Tschechischen Republik.
Die Eisenbahnverbindung über die schmalspurige Weißeritztalbahn gibt dem idyllischen Tal ein ganz besonderes Flair.

Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

In Laufhöhe sind Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele können durch die Bahnstrecke erreicht werden.
In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke, zwei Supermärkte, ein Cafe, eine Physiotherapie und ein Stück weiter entfernt darüber hinaus einen Kindergarten.