| Nebenkosten | 500 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 4000 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Bietigheim und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst eine großzügige Halle mit einer Fläche von ca. 368,71 m², die sich ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik eignet. Der Hallenbereich verfügt über zwei Tore, die eine bequeme Anlieferung und den reibungslosen Warenverkehr ermöglichen. Zudem ist ein überdachter Warenannahmebereich vorhanden, der auch bei ungünstiger Witterung optimale Arbeitsbedingungen bietet.
Zusätzliche Lagerkapazität durch eine 2. Ebene und Lagerbühne mit einer Fläche von ca. 233,54 m², die flexibel genutzt werden können. Das gesamte Gebäude ist funktional konzipiert und in einem gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Bezug ohne größere Anpassungen möglich ist.
Ergänzt wird die Halle durch einen Bürotrakt mit insgesamt ca. 162 m², der funktional und repräsentativ zugleich gestaltet ist. Hier stehen zwei Einzelbüros, ein großzügiges Großraumbüro sowie ein separater Besprechungsraum zur Verfügung, die eine effiziente Organisation und angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleisten. Eine moderne Küche mit Einbauküche bietet den Mitarbeitern eine komfortable Pausenmöglichkeit. Darüber hinaus sind getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie ein eigener Serverraum vorhanden, der die technischen Anforderungen moderner Unternehmen erfüllt.
Zum Objekt gehören außerdem zehn Stellplätze, die zusätzlich angemietet werden können und ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher bieten.
Durch die Kombination aus großzügiger Produktionshalle, modernen Büroflächen und praktischen Nebenräumen eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik oder Dienstleistung, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.