Moderne Praxis- bzw. Gewerbefläche in Bielefeld – Walther-Rathenau-Str. 30

Walther-Rathenau-Str. 30
33602 Bielefeld – Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
1200 €
Kaltmiete
TraumImmo-ID: EXZYRKJ
Partner-ID: 371984
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Justus Burow

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Information

  • Typ: Büroetage
  • Etage: 0
  • Bezugsfrei ab: sofort
BarrierefreiGäste-WCKüche

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: CentralHeating
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1200 €
Nebenkosten240 € inkl. Heizkosten
Heizkosten120 €
Kaution2400€
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive, moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2017) in der Walther-Rathenau-Str. 30, 33602 Bielefeld. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80,7 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die hellen, großzügigen Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein moderner Vinylboden in Holzoptik unterstreicht das hochwertige Ambiente. Die flexible Raumaufteilung bietet einen großen Arbeitsbereich (ca. 52,5 m²) sowie ein separates Büro (ca. 24,5 m²). Eine eigene Teeküche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung. Der repräsentative Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront eignet sich ideal für Kundenkontakt und Werbung. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und bietet somit optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Lage

Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Bielefelder Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungen, Startups oder Praxen.

Interessiert? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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