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| Kaufpreis | 790.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1985 auf einem ca. 318 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt besticht vor allem durch die ruhige Feldrandlage und die hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, in die moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und in das Herzstück der Immobilie: Den geräumigen und hellen Wohnbereich, welcher mit edelsten Materialien versehen wurde. Der Wohnbereich gibt den Weg in einen gemütlichen Wintergarten frei. Der nicht einsehbare, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Geräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon und ein großes Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auch hier wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien geachtet. Im Dachgeschoss bietet Ihnen ein Studio, dass ebenfalls als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyzimmer dienen könnte. Das Haus ist vollunterkellert und gefliest, neben dem Heizungs- und Kellerraum befinden sich hier ein gut ausgestatteter Partykeller, ein Wellness- und Fitnessraum, der mit einem türkischen Hamam sowie einer Sauna ausgestattet ist. Alle Leuchteinheiten sind mit einer hochwertigen Touchbedienung ausgestattet. Die Größe und die Helligkeit gepaart mit einer fantastischen Ausstattung, verleiht dieser Etage ein besonders schönes Wohnerlebnis. In den Jahren 2018 und 2019 wurde das Haus umfänglich saniert. In diesem Zuge wurde die Beleuchtung, alle Bodenbeläge, die Fußbodenheizung, die Dämmung des Dachs inkl. Dachrinnen und der Dachfenster erneuert. Auch der Wintergarten mit getönten Scheiben entstand in diesem Zeitraum. Des Weiteren haben die derzeitigen Eigentümer eine Ladestation für ein E-Auto und ein Kabel für einen Solarausbau installieren lassen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
