| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Objektnr: 1069958
Dieses attraktive Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Wesseling vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik. Ursprünglich im Jahr 1991 erbaut, wurde die Immobilie aufgrund eines Brands in 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich 4-5 gut geschnittene Zimmer auf 3 Etagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zudem gibt es ein modernes Gäste-WC auf dieser Etage.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann, ein Ankleide- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großes, stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer und rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie weitere Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher, die eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Nutzung ermöglicht. Zudem gibt es auf jeder Etage eine Klimaanlage mit Heizfunktion.
Das 257 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer sonnigen Terrasse sowie einem Pool, der an warmen Tagen für besonderen Freizeitwert sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch vier Stellplätze im Freien, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Gäste bieten.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.