| Kaufpreis | 270.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Kißlegg auf einem ca. 668 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit insgesamt 6 Zimmern und bietet eine übersichtliche Raumstruktur mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören zum Objekt. Der großzügige Garten befindet sich hinter dem Haus.
Das Gebäude wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Ölofen, davon zwei im Dachgeschoss und ein Ofen im Erdgeschoss sowie einer im Keller. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Die Fenster sind als Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ausgeführt.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung ist eine flexible Nutzung der Wohnräume möglich.
Kißlegg verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Angeboten direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Ein Bahnhof mit regionaler Anbindung befindet sich ebenfalls im Ort. Die Gemeinde liegt mit direkter Anbindung an die Autobahn und bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des überregionalen Verkehrsnetzes. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt mit Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und Naherholungsbereichen.
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