Ein-/Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit und großem Garten

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das Haus ist Baujahr 1969, freistehend
in einem großem Garten
wurde als Einfamilienhaus genutzt, könnte aber gut zu einem Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ausgebaut werden
Massivbauweise (Beton, Mauerwerk)
Satteldach in Holzkonstruktion, keine zeitgemäße Dämmung Erweiterung (Garage u. Anbau/Altenteil)1982 teilweise ausgebaut
Fenster überwiegend Holzrahmen, Isolierverglasung
Wände und Decken verputzt und gestrichen
neueres WC, älteres Bad mit Wanne/ Dusche/Doppelwaschbecken
Wasseranschluss im OG
Wangentreppe vollholz
2 überdachte Balkone, Terrasse wintergartenähnlich verglast, Pophyrpflaster
Dachböden teilausgebaut
große Dachflächen für Photovoltaik geeignet
teilunterkellert
Bruttogrundfläche ca. 600 qm + 72qm im Anbau
10000l Öl-Erdtank
schöner Obstgarten mit reichtragendem Baumbestand, Gemüsegarten
großer Holz- und Geräteschuppen
Eisenzaun
Das Grundstück umfasst 2 Bauplätze (bebaut 1000qm, unbebaut 782qm)

Ausstattung

Wohnzimmer, Esszimmer sind in gepflegtem Zustand und könnten, sowie auch eingebaute Regale, im Haus verbleiben.
Ältere Küche ohne Herd und Kühlschrank
Haus war bis Ende September23 bewohnt
Kann jederzeit besichtigt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Ruhig Ortsrandlage, mit schönem Ausblick
6 km südlich von Osterhofen
23 km südöstlich von Deggendorf
Nettes Dorf mit 287 Einwohnern, viele junge Familien reges Vereinsleben, Kirche, Landgaststätte, Spiel- und Fußballplatz, Fahrradhandel mit Reparatur
Schulbushaltestelle