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52134 Herzogenrath – Merkstein
Nordrhein-Westfalen
249.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
TraumImmo-ID: F7U3GU8
Partner-ID: 400180
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Telefon:
0155 61042352

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche ca.: 148 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 7
Gäste-WC

  • Grundstücksfläche: 320.0
  • Baujahr: 2025
  • Heizart: FloorHeating
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 20.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis249.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit einen hochwertigen Rohbau zu erwerben.
Alles in Massivbau mit Proton und einer Vollklinkerfassade.
Die Bodenplatte besteht aus WU – Beton. Ein solider Dachstuhl nach Statik
aus konstruktions-Vollholz mit einer Dacheindeckung aus Tondachsteinen.
Diesen Rohbau können Sie in Eigenleistung selbst fertig stellen, oder mit einem unserer
Partner, schlüsselfertig erhalten. Eigenleistungen sind auch hierbei ganz nach Ihren Wünschen möglich.

Dieses Objekt verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, einer Garage ca. 3 x 9 Meter
Inkl. Hauswirtschaftsraum.


Ausstattung

Ausstattung:
Geschosstreppe aus Beton 18 cm dicken Steinwolldämmung und Vollklinker
Außenfassade bestehend aus einer 18 cm dicken Steinwolldämmung und Vollklinker
Die Dacheindeckung erfolgte mit hochwertigen Dachziegeln in Antracit
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage bzw. in einem persönlichen Gespräch / Besichtigung

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten wie Endeinmessung,
Hausanschlüsse / Medien sowie die Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer.
Der Bauantrag sowie die Statik mit Energieausweis sind im Kaufpreis enthalten.

Bei Interesse an diesem Angebot, Schreiben Sie uns einfach an: info@projektneumann.com und hinterlassen Ihre Rufnummer,
wir werden uns umgehend bei Ihnen melden


Lage

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Telefon:
0155 61042352

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