| Nebenkosten | 380 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Provision | 2,98% |
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Der Grundriss verteilt die ca. 127 m² Wohnfläche auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad. Über das Wohn-/Esszimmer und das Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Hier können Sie nach Feierabend die Abendsonne genießen. Zur Wohnung gehören eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradkeller, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit Erstbezug vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 13.380 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Heizkosten und den Tiefgaragenstellplatz liegt ab 2022 bei ca. 573 EUR p. m. Hiervon sind ca. 180 EUR Euro nicht umlagefähig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
