| Miete | 3300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 19800€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese kompakte, aber äußerst attraktive Gewerbefläche mit ca. 31 m² befindet sich in bester Frequenzlage – direkt in der Fußgängerzone. Die Fläche eignet sich ideal für einen Imbissbetrieb, Take-away oder ein kleines Snackkonzept.
Die Räumlichkeiten sind effizient geschnitten und verfügen über ein eigenes WC. Große Schaufensterfronten bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten direkt zur stark frequentierten Straße hin.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Laufkundschaft und bester Erreichbarkeit. Ob als Start-up oder zur Erweiterung eines bestehenden Gastroangebots – hier bieten sich ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Imbissbetrieb.
Die Fläche war bereits als Imbiss in Betrieb und ist daher voll ausgestattet. Es sind sämtliche Anschlüsse sowie die nötige Infrastruktur für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb vorhanden. Dadurch kann der neue Betreiber ohne großen Aufwand direkt starten – perfekt für Gründer oder Konzepte, die schnell umgesetzt werden sollen.
Grabenstraße 2 bietet eine exzellente Citylage in Lörrach mit starker Laufkundschaft, guter ÖPNV-Anbindung, einer lebendigen Einzelhandelslandschaft und nahen Grünflächen. Ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Imbisskonzepte mit Fokus auf Sichtbarkeit und Frequenz.
