ERSTBEZUG Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon & neue EBK

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die moderne und sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich zentral im Markt Untergriesbach. Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und ist ab Januar 2026 verfügbar. Zur hochwertig ausgestatteten Wohnung gehört eine neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler (zzgl. 50€/Monat). Neben dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich hat die Wohnung 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum.

Absolutes Highlight ist der überdachte Südbalkon mit einer Fläche von 15qm.


Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

Der sehr gute energetische Standard (KFW 70EE) ermöglicht niedrige Heizkosten durch die moderne Pelletsheizung, neue Fenster und den vollflächigen Vollwärmeschutz.

Alle Highlights auf einen Blick:
• 15qm Südbalkon mit Überdachung
• Neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Netzwerkverkabelung
• Zentrale Lage
• Tageslichtbad
• Waschmaschinenanschluss

Lage

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale und trotzdem ruhige Südlage im Markt Untergriesbach mit der perfekten Anbindung und kurzen Wegen zu allen notwendigen Geschäften, Ärzten und Schulen etc..