| Kaufpreis | 235.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause in attraktiver Lage von Heidelberg zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m².
Der Grundriss überzeugt mit einer praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Fernblick – ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft.
Das innenliegende Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort besonders im Alltag erhöht.
Die Fenster wurden im Jahr 1994 erneuert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Die Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Wohnung mit Gestaltungsspielraum in einem gepflegten Wohnumfeld suchen und den Blick über Heidelberg zu schätzen wissen.