Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das zu erwerbende Ein- oder Zweifamilienhaus wurde ca. 1800 massiv im Zentrum von Elstra erbaut. Zuletzt wurden 1992 die Fassade und das Dach grundlegend saniert sowie die Wohnräume teilweise modernisiert. Das Haus hat sehr schön belichtete Wohnräume und befindet sich als Reihenendhaus auf einem sehr attraktiven innerstädtischen Grundstück. Die 8 Zimmer haben eine Wohnfläche von ca. 190 m². Die Kunststofffenster mit Jalousien wurden 1992 erneuert. Die überwiegenden Bodenbelege sind Teppichböden, die auf die Holzdielung aufgebracht wurden. Das sanierungsbedürftige Bad verfügt über eine Wanne. Das Haus hat zwei einzügige Schornsteine, wovon einer für die Gasheizung und der zweite ist für die Kachelofenluftheizung genutzt wird. Der kleine Kellerteil beherbergt die Hausanschlüsse. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und das mit Schindeln gedeckte Dach ist ungedämmt (Kaltdach). Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt sowie ein Carport, sodass viel Nebengelass vorhanden ist. Leider besteht zu dem hinteren Grundstücksteil kein Wegerecht über die nebengelegene, bisher genutzte Zufahrt. Zur Ausführung von Baumaßnahmen ist die Befahrung möglich. Auf der Straße sind 2 Stellflächen für die Fahrzeuge vorhanden. Es besteht allerdings die Möglichkeit durch das Haus eine Zufahrt zu bauen, wie es in den innerstädtischen Häusern üblich ist, um die hinterliegenden Grundstücke zu erreichen. Der Garten mit seinen Obstbäumen bietet gärtnerischen Aktivitäten Platz.

Lage