| Nebenkosten | 1150 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 1.390.000 € |
| Provision | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis.) |
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Top-Lage von Rheinfelden bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Büroflächen und einer großzügigen Werkhalle. Mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und den Grenzübergang zur Schweiz ist der Standort sowohl für regionale als auch internationale Geschäftsaktivitäten bestens geeignet.
Flexible Vermietung – Ganz oder in Teilen nutzbar
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie komplett oder in Teilflächen zu mieten:
✅ Büroetage (EG ca. 149 + OG ca. 136 m²) einzeln anmietbar
✅ Werkhalle (ca. 450 m² + 70 m² zusätzliche Fläche auf einer 2. Ebene) teilweise oder vollständig anmietbar
✅ Jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 99.000,00 € erzielbar