| Kaufpreis | 135.000 € |
|---|---|
| Provision | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Willkommen zu Hause – in einem liebevoll gepflegten Reihenendhaus in ruhiger und sonniger Lage am Eichert in Aue, das mit Charme, Funktionalität und einem kleinen Gartenparadies überzeugt.
Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich in einer begehrten, grünen Wohnlage am Stadtrand von Aue – ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld wünschen. Mit rund 82 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss auf mehreren Ebenen bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküche und einen Flur mit Zugang zum liebevoll angelegten Vorgarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand sowie die bereits durchgeführten Modernisierungen: Die Dacheindeckung mit Dachziegel inkl. Wärmedämmung wurde innerhalb der letzten 20 Jahre erneuert - ebenso die Fenster und Heizungsanlage. Damit ist das Haus sowohl optisch als auch energetisch auf einem zeitgemäßen Stand.
Im voll unterkellerten Bereich finden Sie zusätzliche Nutzflächen: einen Waschraum, Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobbys oder Vorräte. Von hier aus gelangen Sie zu einem liebevoll angelegten Garten, der durch seine Süd-Ausrichtung viel Sonne bietet und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein Stellplatz direkt vor dem Vorgarten gehört ebenfalls dazu.
Wohnen, wie Sie es sich immer gewünscht haben: Modernes Reihenendhaus, familienfreundlich, mit Garten - jetzt besichtigen und verlieben!