Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
| Kaufpreis | 120.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche befindet
sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leipzig
Gohlis. Das Haus wurde in den 90ern saniert und die Wohnung im letzten Jahr nochmal umfassend renoviert und mit einer neuen Einbauküche bestückt. Die aktuelle Innenausstattung umfasst auch noch Möbel, da die Wohnung als Ferienwohnung vermietet wurde. Ein Badezimmer mit
Wanne und WC ist vom Flur aus begehbar. Die voll ausgestattete Küche ist vom Wohnzimmer erreichbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann unvermietet übergeben werden. Die letzte Kaltmiete betrug 915 € (unmöbliert) und wurde über ein Jahr gezahlt. Daher muss die Mietpreisbremse nicht beachtet werden und man kann bis zu der letzten gezahlten Miete wieder neu vermieten! Das heißt es sind bis 9% Rendite möglich.
Aktuell ist die Wohnung möbliert und die Möbel können gern so übernommen werden. Die Einbauküche wurde letztes Jahr neu eingebaut.
Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis. Das Sprichwort trifft den Nagel auf den Kopf, denn sie finden sich in einer herrschaftlichen Lage wieder. In unmittelbarer Nähe ist ein Schwimmbad. Kitas und Schulen sind nicht weit weg. Auch der öffentliche Nahverkhr ist fußläufig erreichbar.
