Grundriss
Balkon
Lageplan
Badezimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Flur
Küche
Web
Schlafzimmer
| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,59% (Courtage 3,59% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu zahlen vom Käufer. Verdient und fällig bei KV-Unterschrift. Es gelten die AGB des Exposees. Es werden Gebote erbeten.) |
Die perfekte erste Immobilie! Als Anlage oder zum selber wohnen. Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Aufgrund des durchdachten Grundrisses und des niedrigen Hausgeldes (ca. 370 € mtl.) eignet sich die Immobilie optimal als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist ca. 86 m² groß. Danke der großformatigen Fenster herrscht eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Größe eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges und geschmackvolles Laminat verlegt. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Zudem verfügen alle Fenster elektrische Außenrollläden. Über das großzügige Wohnzimmer betreten Sie den Balkon mit Südausrichtung. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, ein Urinal und einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung wurde 2009 Kernsaniert, dabei wurden alle Rohre unter Putz gelegt. 2018 wurde der Sicherungskasten und 2020 alle Fenster und die Balkontür erneuert. Stauraum haben Sie in Ihrer Abstellkammer und in Ihrem ca. 8 m² großen Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet. Ein Außenstellplatz unmittelbar am Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung. Für 2022 sind größere Renovierungsarbeiten an der Fassade und am Dach beschlossen und werden vollständig aus der Rücklage bezahlt. Zudem ist ein Glasfaseranschluss bis ins Haus bestellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
