Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Selm

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus im Herzen von Selm wurde im Jahr ca. 1914 auf einem ca. 2614 m² großen Grundstück erbaut. Die insgesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 355 m² aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 480 m². Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung (links) verteilt sich auf 4-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und die andere Wohnung im 1. Obergeschoss (rechts) verteilt sich auf 2-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss die Kellerräume der Wohnungen. Die Wohnungen in den anderen Geschossen punkten mit einer Größe von jeweils ca. 35 m² bis 85 m². Die beiden Wohnung im Dachgeschoss teilen sich auf ca. 35 m² und einmal auf ca. 80 m² Wohnungen auf. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich noch ein Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 58.992,,-EUR zuzüglich Nebenkosten pro Jahr. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Lage