| Kaufpreis | 120.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Haus ist in der Zwischenzeit RESERVIERT!!!
Am Rande der charmanten Stadt Kamenz bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte als ideale Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,71 m² und bietet auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer, darunter auch Abstellräume in Keller und Nebengebäude. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Objekt wurde circa 1936 erbaut und 1977 erweitert. Nach der Wende wurde das Haus bis 2010 modernisiert. Durch die neunen Möglichkeiten ist das Haus jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Massivbau und die teilweise ca. 80 % Unterkellerung sorgen für eine solide Grundlage. Das Dachgeschoß ist als Wohnraum ausgebaut, was zwei weiteres Zimmer ermöglicht hat.
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 720,0m², das Ihnen ausreichend Platz für einen Garten bietet, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Die Immobilie ist voll erschlossen und kann sofort bezogen werden.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie eine Energieklasse von H (sehr hoher Energiebedarf) aufweist, was bei zukünftigen Renovierungen und Modernisierungen berücksichtigt werden sollte. Trotzdem bietet diese Doppelhaushälfte in Kamenz eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können.
Das Haus ist an Elt; Wasser, Abwasser und Telefon angeschlossen.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1977 Elekroumbau auf Kupfer; 2000 neuer Stromkasten
1994 Dach mit 10 -12 cm Dämmung
1996 Heizung
1998 Fassade + 2010 neuer Anstrich
1999 Fenster + Rollläden
2000 Bad und Gäste -WC erneuert
2005 Fußboden und Anstrich innen erneuert
2009 Garage und Anbau Dachpappe neu