| Kaufpreis | 184.900 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 stellt die Wohnung modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Atmosphäre dar. Am Markt steigen die Mietpreise kontinuierlich, Wohnraum wird knapper. Sie können hier die einmalige Gelegenheit nutzen, sich eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden mit drei Schlafzimmern in bester Lage zu sichern!
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auf dem sonnigen Balkon können entspannte Stunden mit Freunden und Familie genossen werden. Ein Ort, der einen grünen Ausblick bietet und eine private Oase der Ruhe schafft.
Das moderne Duschbad und das separate WC bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Die hochwertigen Fußböden aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein gemütliches Erscheinungsbild und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Schutz der Privatsphäre haben wir auf Bilder der beiden Kinderzimmer verzichtet.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Eine große parkähnliche Anlage direkt vor der Türe bietet Entspannung im stressigen Alltag. Hier kommen durch die vorhandenen Spielgeräte auch die Kleinen auf ihre Kosten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen Flexibilität und Mobilität. Sie können die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen und sind dennoch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dies ermöglicht eine bequeme und stressfreie Mobilität in der Stadt.
Ein großer Bonus der Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Es besteht also keine Sorge einer lästigen Parkplatzsuche, sondern Sie haben Ihr Fahrzeug jederzeit schnell und sicher untergebracht.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Sollten Sie nicht beabsichtigen, schnellstmöglich dort einzuziehen, profitieren Sie vorerst von einer soliden Rendite: Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 720,- EUR.
Zusammenfassend eröffnet Ihnen diese umfassend renovierte Wohnung viele Möglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche, der schöne Balkon im Grünen, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, zentrale Lage, bieten Ihnen ein exklusives Zuhause mit vielen Optionen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren und nutzen Sie diese Chance, in eine erstklassige Wohnung zu investieren.