| Kaufpreis | 340.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Zum Verkauf steht ein typisches Einfamilienwohn-Grundstück in der Gemeinde Borkheide (Brandenburg), die im östlichen Teil des Amtes Brück liegt, etwa 20 km südwestlich von der Landeshauptstadt Potsdam.
Das bewertete Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht, hat einen nahezu trapezförmigen, regelmäßigen Grundstücksschnitt und befindet sich zentral, ungefähr in der Mitte von Borkheide, an einer reinen Wohnstraße, abseits der Durchgangsstraße.
Auf dem Grundstück mit ca. 2.657 m² steht ein stark abgenutztes Wohnhaus in abbruchreifem Zustand sowie weitere einfache, schuppenartige Gebäude und Überdachungen, die ebenfalls abbruchreif sind.
Angesichts der Lage und des schlechten Zustands der Bestandsgebäude wird unter nachhaltigen Gesichtspunkten davon ausgegangen, dass die vorhandene Bebauung abgerissen und das Grundstück für eine wirtschaftlich sinnvolle Nutzung neu parzelliert wird, um eine nachhaltige Nutzung als Einfamilienhausfläche zu ermöglichen.
Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Borkheide (Stand 08.11.2019) einschließlich der 1. Änderung vom 11.11.2022 ist das Gebiet des Wohngrundstücks als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen.
Ein Verkehrswertgutachten liegt vor und kann Ihnen auf Anfrage gern zum Download bereitgestellt werden.