| Kaufpreis | 335.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Einfamilienhaus wurde 1977/78 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
KG.: Flur, Abstellraum, Hobbyraum, Waschraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum, Aussentreppe zum Garten.
EG.: Windfang/Garderobe, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Kachelofen, Küche, Hauswirtschaftsraum/Büro, Terrasse.
DG.: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Zimmer (teilbar in 2 Zimmer), Balkon, Bad/WC.
Die Wohnfläche beträgt 134,83 m².
Ein Gartengerätehaus sowie eine Garage befinden sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.341 m² und ist schön eingewachsen. Obstbäume. Sträucher. Rasenfläche. Hecken.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 14.09.2025
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 174,32 kWh/(m²a)
Baujahr Gebäude: 1978
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr Öl-Kessel: 1977 (Fabr. Buderus)
Baujahr Brenner: 1978