*Moderne Büroflächen auf 440 qm in Weddelbrook zu vermieten, mit Option auf zusätzlich ca. 800 qm Lagerfläche !!!*

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Pünktlich zum Jahresbeginn 2026 haben Sie die Möglichkeit, eine moderne ca. 440 qm große Bürofläche im OG eines in 2007 erbauten Gebäudes an der Lentföhrdener Straße in Weddelbrook anzumieten.
Die Fläche beinhaltet 5 sehr moderne und geräumige Büros, mit 93 qm, 37 qm, und 3 mit 35 qm, einen Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche, WC´s für Damen und Herren, ein Archiv bzw. Abstellraum und den Technikraum mit Server.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Regallager von ca. 800 qm mit anzumieten. Hier werden zusätzlich 4,50 € p/qm aufgerufen.
Die Abschlagszahlungen betragen zur Zeit 435,00 € für Strom und Gas. Diese Kosten werden mit dem Wasserverbrauch jährlich mit den Mietern abgerechnet. Der Wasserverbrauch betrug im Jahr 2024 rund 150,00 €.
Glasfaseranschluss ist vorhanden, und auf dem Hof stehen ca. 10 Stellplätze für die Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung. Eventuell sogar etwas mehr.
Bei Interesse könnte man sogar einiges an Büromöbeln etc. vom jetzigen Vermieter übernehmen. Dies wäre dann aber extern abzuklären und betrifft den Mietgegenstand nicht.
Sie sind von diesem Angebot überzeugt? Dann melden Sie sich gern bei mir und vereinbaren einen Besichtigungstermin !!!

Lage