Ausblick Balkon/ Wintergarten

Attraktive helle Wohnung in ruhiger Seitenstraße, 2 Zimmer und Wintergarten

Köllmannstraße 7
45276 Essen – Steele
Nordrhein-Westfalen
490 €
Kaltmiete
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
TraumImmo-ID: GDCHTUC
Partner-ID: 200306
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Tristan Kazmierczak

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 67 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2026
  • Zimmer: 2,5
Keller

  • Baujahr: 1914
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 4
  • Nutzfläche: 5.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete490 €
Nebenkosten180 € inkl. Heizkosten
Heizkosten70 €
Kaution1500€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne und vor allem helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, Wohnung im ersten Obergeschoss, sehr gute Helligkeit durch große Fenster in jedem Raum (auch im Badezimmer), sehr gut gepflegt, nette Nachbarn.

2 Zimmer, inkl. WOHNKüche, verziertes Badezimmer mit moderner Dusche + WC + Heizung + Tageslicht, Balkon umgebaut zum Wintergarten, eigener Keller, gemeinsamer Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss


Ausstattung

Weiße Fliesen (pflegeleicht, kann aber bei Bedarf geändert werden), Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung, effiziente Zentralheizung im Keller, eigener Keller, gemeinsame Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.


Lage

Lagebeschreibung

Die Köllmannstraße ist kleine, kurze Straße in Essen Steele die trotzdem sehr gut angebunden ist. Sie befindet sich unmittelbar neben einem Park und ist sehr zentral gelegen. Zu den Nachbarn im Haus gehören 2 kleine Familien und 2 Single-Haushalte. Die Nachbarschaft ist herzlich und das Haus wird sehr gut gepflegt.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie alle Schulformen in unter 1,5km.

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Privat von Tristan Kazmierczak

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