| Kaufpreis | 1.850.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses nachhaltig und exklusiv gestaltete Einfamilienhaus wird derzeit gebaut.
Es verfügt im ganzen Gebäude über ein hochwertiges Echtholzparkett. Durch die Fußbodenheizung entsteht eine angenehm warme Wohlfühlatmosphäre. Man betritt das Erdgeschoss über den hell gestalteten Flur, der weiter in alle Räume führt. Linker Hand befindet sich das WC. Dieses wurde elegant mit großformatigen Feinsteinzeug-Keramikfliesen ausgestattet. Diesen Stil behalten alle Bäder des Hauses bei, zudem verfügen sie über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Gegenüber befindet sich der großzügige Ess-, Koch- und Wohnbereich. Offen gestaltet, ist dieser ganz auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Ein Holzofen mit Sichtfenster sorgt für Gemütlichkeit in den kalten Monaten. Sowohl von diesem Bereich, als auch vom angrenzenden Büroraum lässt sich die großzügige Terrasse über eine barrierefreie Hebeschiebetüre betreten. Eine hübsche Einzäunung gewährt Privatsphäre zu den Nachbargärten. Die Gartengestaltung ist im Preis inbegriffen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Raffstores. Die praktische Smart-Home-Elektrosteuerung befindet sich im gesamten Gebäude. Eine App ermöglicht hier die bequeme Steuerung von unterwegs.
Im Obergeschoss befindet sich rechter Hand das Masterschlafzimmer mit integrierter Ankleide, sowie einem Bad en Suite. Dieses verfügt über eine Waschzeile, Badewanne, Dusche und WC. Drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschzeile.
Die moderne Bauweise mit offener Dachgestaltung sorgt in allen Räumen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen außerdem über Rollläden.
Der Keller ist modern konzipierten und teilweise zu Wohnraum ausgebauten. Dort befindet sich ein weiteres Gästeschlafzimmer mit Echtholzparkett, sowie ein großzügiger Wellnessraum mit Dusche und WC. Ein weiterer gefliester Hobbyraum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch im Keller wurde eine Fußbodenheizung verbaut.
Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpenanlage mit vorgerüsteter Klimaanlage, sowie eine zentrale Lüftungsanlage im gesamten Gebäude.
Eine konventionell gebaute Doppelgarage und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Anwesen.
Dieses nachhaltig gebaute Traumhaus verzaubert durch seine großzügige Raumgestaltung auf 3 Ebenen und seine lichtdurchfluteten Räume. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Das Gebäude wird gerade erstellt und ist für Sie Ende 2023 bezugsbereit.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region