| Kaufpreis | 419.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder besser gesagt: In Ihrem kreativen DIY-Projekt!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Senden aus dem Jahr ca. 1930 bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ein Anbau aus ca. 1964 erweitert das Raumangebot zusätzlich und schafft noch mehr Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einem Grundstück von 583 m² eröffnet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Ideen und Ihr handwerkliches Geschick einzubringen.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage: Der Sendener Bahnhof ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen. In nur ca. 10 Minuten bringt Sie der Zug bequem ins Zentrum von Ulm.
Das massiv gebaute Haus befindet sich größtenteils im baujahrtypischen Zustand und ist renovierungsbedürftig – ideal für alle, die nicht nur Freude am Gestalten haben, sondern auch die nötige Kapazität, Vorstellungskraft und Tatkraft mitbringen, um ein solches Projekt mit Leben zu füllen.
Hier gibt es definitiv etwas zu tun – doch wer bereit ist, Arbeit zu investieren, kann sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen.
Mit insgesamt sieben Zimmern haben Sie genügend Platz, um individuelle Wohnkonzepte zu entwickeln.
Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit über ältere Öl-Einzelöfen sowie einen Boiler für die Warmwasserbereitung, sodass sich perspektivisch die Möglichkeit bietet, über eine zeitgemäße Erneuerung der Heiztechnik nachzudenken.
Gleichzeitig haben Sie hier die Freiheit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen – sei es durch eine umfassende Modernisierung oder durch liebevolle Details, die dem Gebäude neuen Charme verleihen.
Besonders praktisch: Ein Stellplatz und eine Einzelgarage direkt am Haus ist vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!