| Miete | 2270 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € |
| Gesamtmiete | 2620 € |
Dieses exklusive und helle Penthouse entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten und bietet auf großzügiger Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit höchstem Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese sorgt für kontinuierliche Frischluftzufuhr - ganz ohne Fensteröffnen. Dank integrierter Filtertechnik werden Feinstaub, Pollen und andere Allergene effektiv reduziert, was insbesondere für Allergiker ein großer Vorteil ist.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und wird von einer hochwertigen, modernen Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten ergänzt. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten.
Zusätzlich gibt es drei weitere gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei zeitlose Bäder mit Dusche bieten höchsten Komfort. Zwei praktische Abstellräume (mit Platz für Waschmaschine und Trockner) runden das Raumangebot ab.
Zwei weitere separate Plätze für die Waschmaschine können im Gemeinschafts-Waschraum genutzt werden.
Die umlaufende Dachterrasse ermöglicht von jedem Zimmer aus einen direkten Zugang ins Freie und bietet traumhafte Ausblicke.
Darüber hinaus gehören auch noch zwei Kellerräume zur Wohnung.
Zwei nach Wunsch anmietbare Tiefgaragenplätze (á 90 € pro Stellplatz) garantieren bequemes und sicheres Parken. Die TG-Plätze sind besonders breit und direkt am Hauseingang mit Aufzug.
Gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller stehen allen Mietern zur Verfügung und bieten somit sicheren sowie wettergeschützten Abstellraum für Ihre Fahrräder.
Die Kaltmiete ist inflationsindexiert. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten - als Barkaution oder in Form eines Avals (Bankbürgschaft)
Fazit:
Diese besondere Immobilie bietet exklusives Wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.