Provisionsfreie Eigentumswohnung Nähe Luxemburg

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Trier-Euren bietet auf 90 m² Wohnfläche ( eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Bausubstanz sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, wodurch sie einen hervorragenden Zustand aufweist.

Wichtige Modernisierungsmaßnahmen:
Dachsanierung mit verbesserter Dämmung (2021)
Sanierung der Sanitäranlagen (2019)
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) (2019)
Neue Bodenbeläge (2022)

Besonderheiten der Wohnung:

Offener Wohnbereich: Helle, großzügige Raumaufteilung mit fließendem Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche.
Große Terrasse: Ideal für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden.
Privater Gartenbereich: Perfekt für Hobbygärtner oder als Rückzugsort für die ganze Familie.
Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände, Hobbyausrüstung oder Fahrräder.
Gartenhäuschen mit Strom: Praktischer Extra-Raum für Werkzeug, Gartengeräte oder kreative Projekte.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Trier-Euren, einem beliebten und aufstrebenden Wohnviertel mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Bus- und Bahnverbindungen.
Autobahnanschluss: In ca. 5 Minuten erreichbar – optimal für Pendler.
Natur und Erholung: Die nahegelegene Mosel lädt zu Spaziergängen, Jogging-runden oder Fahrradtouren ein.