| Kaufpreis | 375.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Diese Gewerbeimmobilie in der Fussgängerzone in Wiesloch steht ab sofort zum Verkauf.
Es gibt bereits eine bestätigte Bauvoranfrage mit Plänen zum Neubau bzw. Aufstockung auf 3 Stockwerke.
Die Immobilie kann aber auch so weitergenutzt werden. Das ebenerdige Haus besteht aus einem großen Verkaufs/Ladenraum mit 68qm. Weiter hinten stehen Ihnen ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Den Keller erreicht man über eine hinter dem Haus gelegene Außentreppe. Hier steht der Heizraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer Ölheizung auf 2019 beheizt. Die Immobilie wurde 1982 kernsaniert. Das ursprüngliche Baujahr ist 1953.
Das Grundstück ist 123qm groß.
Links neben dem Haus ist ein Durchgang zum hinteren Eingang. Hier besteht ein Wegerecht für das andere Grundstück. Auch besteht ein Wegerecht über die Parkplätze des links daneben gelegenen Hauses zum Hintereingang.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Das Haus ist aktuell vermietet und wird als Friseursalon genutzt.