| Kaufpreis | 1.033.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1985 in Massivbauweise in Krün - Ortsteil Bärnbichl auf einer Anhöhe errichtet. Sie betreten das Objekt über einen geschlossenen Windfang. Im Eingangsbereich befindet sich neben einer geräumigen Garderobe das Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken. Angrenzend an die helle, großzügige Küche mit Einbauelementen in L-Form befindet sich das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit Erker und separatem Essbereich. Über eine Terrassentüre gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Hier bietet sich ein unverbauter Blick in das wunderschöne Karwendelgebirge. Im Obergeschoss befindet sich ein hell gefliestes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die beiden freundlichen Kinderzimmer wurden durch einen Segmentbogen miteinander verbunden. Vom geräumigen, hellen Schlafzimmer betreten Sie direkt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC. Der große und tiefe Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer, als auch über die beiden Kinderzimmer betreten werden. Er erstreckt sich von der Ost- zur Südseite des Objektes und bietet einen unbeschreiblichen Blick in das Karwendelgebirge. Im ausgebauten Dachgeschoss mit Kniestock und Dachflächenfenster wurde ein praktisches Studio errichtet, das derzeit als Büro dient. Durch eine leichte Hanglage und einer Abböschung wird im Untergeschoss das großzügige Gästezimmer, als auch das Duschbad, mit Waschbecken, WC und Fenster ausreichend mit Tageslicht versorgt. Neben dem Heizraum und einem Kellerraum/Waschküche befindet sich noch ein Abstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Stellplatz in einer Tiefgarage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet. Dieses Objekt wird ausschließlich mit einem lebenslangen Wohnrecht für die 82-jährige Eigentümerin verkauft. Hierfür wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 1.500,00 EUR zzgl. Nebenkosten entrichtet. Vorab bitten wir Sie, das Objekt durch einen 360° Rundgang zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie per Link im Anschluss an das ausführliche Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
