Wohnzimmer
Wohnzimmer zum Küchenbereich
Bad
Diele
offene Küche
Kücheneinrichtung
Waschmaschinenanschluß im Bad
| Miete | 1380 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 260 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 4440€ |
In unserem Neubau aus Juli 2022 an der Fürstenrieder/Graswanger Straße steht ab dem 01.02.2026 eine schöne und helle 2-Zimmer Wohnung zur Nachvermietung zu Verfügung. Stellplätze für Autos sowie Fahrräder sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil, stehen in Tiefgarage und Keller für jede Wohneinheit zur Verfügung.
Alle Räume sind mit Bodenheizungen, elektrischen Rollläden und aktiver Wohnraumbelüftung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit bodenebenen Eingang. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche (inklusive Induktionskochfeld, Ofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank) ausgestattet. Die Deckenhöhe von 2,70 m sowie die großen Fenster erzeugen eine lichtdurchflutete und weitläufige Wohnatmosphäre, die durch die warme Eichenholzoptik des Fußbodens abgerundet wird. Die hiermit inserierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG.
Durch die moderne Heiz- und Warmwassertechnologie über ein Blockheizkraftwerk und eine Photovoltaikanlage wird allen Mietern über den Provider Polarstern, nicht nur Heizung und Warmwasser, sondern auch Öko-Mieterstrom zu günstigen Konditionen angeboten.
Das Objekt befindet sich direkt an der Grenze zwischen den beiden schönen Münchner Stadtteilen Sendling-Westpark und Hadern. Die Haltestelle Holzapfelkreuth (U-Bahn Linie U6) liegt in unmittelbarer Nähe. Mit der U6 ist man in ca. 12 Minuten mitten in der Innenstadt. Das Universitätsklinikum Großhadern sowie der LMU Campus Martinsried sind mit dem Fahrrad in 10-15 min problemlos erreichbar. Für alle, die gerne mit dem Auto ins Münchner Umland fahren, bietet unsere Wohnung mit ihrer direkten Nähe zu den Autobahnen A95/A96 einen optimalen Ausgangspunkt für erholsame Ausflüge zu den umliegenden Seen oder in das Alpenvorland. Sollte kein Auto vorhanden sein, kann auf das Angebot der Carsharing-Anbieter zurückgegriffen werden, in deren Geschäftsbereich sich das Gebäude befindet. Entlang der Fürstenriederstraße finden Sie im direkten Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Kinderkrippen und Schulen. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Westpark mit seiner schönen Gartenanlage, Spielplätzen, Lokalen und Veranstaltungen.
