| Kaufpreis | 239.500 € |
|---|---|
| Provision | 2,975% |
Die angebotene Immobilie ist offiziell eine Eigentumswohnung, weil sie mit der dahinter angebauten Wohnung auf dem 636 m² großem Grundstück gebaut ist. In der Teilungserklärung ist geregelt, dass jeder Eigentümer für seine Immobilie eigenverantwortlich ist. Somit könnte man sagen, man erwirbt hier einer Doppelhaushälfte mit Garten und PKW-Stellplatz.
Die geräumige Terrassenwohnung, so bezeichne ich sie jetzt mal, misst eine Wohnfläche von 117 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC.
Das Gebäude wurde im Jahr 1933 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. 1975 erfolgte der zweigeschossiger Anbau in dem heute das Bad und ein Schlafzimmer untergebracht sind. Im Jahre 1983 erfolgten eine großangelegte Sanierung des Haupthauses/-wohnung. Hier wurde eine Vorsatzschale angesetzt im Stil eines Fachwerkhauses, die Fenster wurden ersetzt und das Dach isoliert. In den Folgejahren wurden weitere Sanierungen und Renovierungen durchgeführt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Garten, der nur von den Bewohnern genutzt werden kann. Eine Terrasse bietet zudem einen schönen Platz im Freien zum Verweilen. Des Weiteren ist ein Keller vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder einem Paar mit Platzbedarf. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren Charme aus vergangenen Zeiten in Verbindung mit modernem Wohnkomfort.
Zusätzlich zu den Räumlichkeiten verfügt die Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung und befindet sich in einer attraktiven, stadtnahnen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wer auf der Suche nach einer großzügigen Terrassenwohnung mit Charme und Potential ist, könnte hier sein neues Zuhause finden.