| Kaufpreis | 255.000 € |
|---|---|
| Provision | 2.98 |
Die angebotene schöne und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Kleinstadt Taucha. Das kleine Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 errichtet und ca. 2003 umfassend saniert. Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen im Gebäude. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 115 m² verteilen. In den Schlafräumen wurde Dielenboden verlegt, das Kinderzimmer verfügt über Teppichboden, Wohnzimmer, Küche und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Im Gäste-WC befindet sich zusätzlich der Waschmaschinenanschluss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer, hier ist Platz für die ganze Familie. Besonderes Highlight ist die 2022 eingebaute hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, einem erhöhten Backofen, sanft schließenden Schranktüren sowie weiteren praktischen Details - hier bleiben keine Wünsche offen. Der ca. 50 m² große Gartenanteil zur alleinigen Nutzung lädt zu entspannten Nachmittagen ein.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, so haben Sie die Energieeffizienz immer selbst im Blick.
Die zwei Abstellräume auf halber Treppe, ein Kellerabteil sowie 3 Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Derzeit ist die Wohnung für 1.150 € Kaltmiete vermietet. Die Stellplätze erzielen Einnahmen in Höhe von 100,00 €/Monat. Das Hausgeld beträgt 225,00 €/Monat, wovon 184,00 € auf die Betriebskosten entfallen.