| Kaufpreis | 795.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
Zum Verkauf steht hier ein topmodernes Endreihenhaus im beliebten Ahrensburger Neubaugebiet Erlenhof. Das Haus ist eines von 4 Reihenhäusern in der letzten Reihe des Erschließungsgebietes. Direkt am Wanderweg gelegen und durch die versetzte Bauweise ist es das einzige Haus, das freien Blick aus allen Etagen hat. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise im KfW 70 Standard errichtet und ist nach wie vor technisch auf dem neuesten Stand. Ob die Luft/Wärmepumpe mit selbständiger Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Außenjalousinen, die per zentraler Steuerung im gesamten Haus gesteuert werden können, bis hin zur hochwertigen offen in den Wohnraum integrierten Küche mit allen erdenklichen Elektrogeräten, hier bleiben keine Wünsche der Familie offen. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, ein Gäste WC, den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit der Technik des Hauses, sowie den offenen Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum nahezu uneinsehbaren Garten. Im gesamten Haus wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das in Kombination mit der modernen Fußbodenheizung und dem wunderschönen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch die vielen bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Über die ebenfalls mit Echtholz belegte Treppe gelangen wir in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich, neben einem Vollbad mit getrennter Dusche, noch 2 Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum, der, durch das vorhandene Fenster, auch als halbes Zimmer (z.B. als Homeoffice) genutzt werden könnte. Über die offene Holztreppe gelangen wir nun in das Staffelgeschoss. Hier finden Sie das große Schlafzimmer mit en suite Duschbad, sowie ein Ankleidezimmer. Vom Flur und vom Ankleidezimmer gelangt man auf die herrliche, ca. 20 qm große Dachterrasse mit Weitblick über die gesamte Erlenhofsiedlung. Die Dachterrasse sowie der Garten mit ca. 120 qm Fläche sind nach Süden hin ausgerichtet. Ein Stellplatz unter dem Carport und ein weiterer Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus bei einer Besichtigung überzeugen. Vereinbaren Sie einen Termin.
